我们是世茂帝封江B地块的业主，近期我们发现该地块B1号楼1-6层出现了不同程度的墙体开裂，且右侧路面出现了严重的沉降和塌陷，存在严重的质量问题。我们深感担忧，因此向您反映此问题，希望能得到您的重视和支持。

　　经查,世茂帝封江B地块项目建设单位为福州茂洲置业有限公司，该公司已于今年4月组织参建各方进行单位工程质量竣工验收。

　　市城乡建设局于2023年10月16日，组织专家和参建各方到现场查看，B1号楼1-6层填充墙存在裂缝，主体结构未发现裂缝。

　　建设单位已于8月31日起，委托有资质第三方监测单位对B1号楼进行建筑物主体结构沉降监测，阶段性建筑沉降监测报告显示，B1号楼沉降变化速率及沉降累计值均在允许范围内。

　　一是委托具有资质第三方检测单位对B1号楼进行建筑物主体结构沉降监测直至沉降稳定，监测期不少于100日。

　　二是精装修交付前，需根据B1号楼填充墙体裂缝及沉降监测情况，组织设计单位出具专项维修方案，并与业主协商同意后进行维修整改，整改完成后，再组织设计、施工单位及部分业主代表进行专项验收。

　　经现场查看分析，该问题系因B地块小区室外工程回填土较高，近期运输装修材料车辆碾压所致。

　　市城乡建设局要求建设单位待精装修完成、交付前，对地下室结构以外地面进行全面整改提升。

　　ob体育官网app下载

　　关于帝封江配套学校（暂名），目前公布的资料并不多。帝封江板块主要有世茂帝封江和恒大滨江左岸两个项目。

　　根据此前媒体报道，片区内规划约2.8万平米48班制帝封江小学、根据《福州市中心城区专项布局规划（2018-2035）》安排，在恒大滨江左岸周边规划有一所配套中学（暂名：帝封江中学）约4000㎡。

　　2021年4月29日，福州市自然资源和规划局发布“恒大滨江左岸项目（地块A、B、C、D、E、F、G、I、L、H）规划建筑设计方案（景观方案）批前公示”。

　　其中地块L为中小学用地，用地面积24367平方米，容积率1.0以上，1.2以下（含1.2，设置班级数不少于36班）,建筑密度30%以下（含30%）,绿地率35%以上（含35%）,建筑限高24米以下（含24米）。

　　2022年9月14日，福州市城乡建设局发布关于核发“福州世茂帝封江2020-23地块（三期C地块）”项目施工许可证的公告。

　　该项目位于仓山区帝封江片区，环岛路北侧，帝封江片区出让地块二；建设单位为福州茂洲置业有限公司；建筑面积3319.75平方米；工程类别为房建工程（学校） ；许可日期为2022年9月14日。

　　根据公布的建筑工程施工许可证，三期C地块建筑规模为3319.75平方米，其分为C-1#楼（地上3层，地下一层）、2#楼和3#楼，工程合同价格995.92万元！

　　世茂帝封江三期Ｃ地块的工程类别标注为学校，拟规划建设一所9班幼儿园，总用地面积4276平方米（折合6.414亩）。

　　ob体育官网app下载

　　注：本文/本图片仅供交流学习，若信息错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除