装修建材如果按材质进行分类的话，那么有金属材质的，塑料材质的，玻璃材质的，木材，涂料，纺织品，陶瓷等等。如果说是按功能进行分类的话，那么有吸声材料，隔热材料，防潮材料，防火材料，防水材料。

　　1、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际 面 积并请设计师绘制详细的平面图。主要是了解一下具体布局（包 括对原有结构进行合理更改）以及装修预算总费用（包括主材及辅料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装修有大致的思路。

　　3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。

　　4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多45天。

　　6、市场调查研究： l.基本价格的调查 家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。

　　市场状况的调查 对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰公司等。

　　合同编号：________ 发 包 人： 承 包 人： 住 所： 住 所： 委托代理人： 营业执照号： 电 话： 委托代理人： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：______________________________________。 1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表); (3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元，小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 4.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 提供施工期间的水源、电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 1．本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2．补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3．本合同（包括合同附件、补充合同）一式___ 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方（业主）：_______________（签章） 乙方：_____________ （签章） 住所地址：_______________________ 企业地址：_______________________ 邮政编码：_______________________ 邮政编码：_______________________ 工作单位：_______________________ 法人代表：_______________________

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　　装修是家庭消费的重要部分，如果您选择了到家庭装饰市场去找装修企业装修，那么，您应注意以下几方面事宜： 一、消费者可以与各家庭装饰市场内任何一家装饰企业就家居装修工程进行咨询、洽谈。 二、经洽谈就家庭装饰工程达成协议的，须签订各家庭装饰市场统一的合同文本《家庭装饰交易合同书》，此合同在签订前由经营者到市场管理办公室领取。合同签订后须交市场管理办公室免费加盖该装饰市场公章。合同一式三份，市场、经营者、消费者各执一份。 根据以上规定签订的合同方可得到保护。 三、消费者在与装饰企业签订合同时，应在合同中详细填写以下事项： 1、详细的分项工程做法说明。 2、详细的材料使用单（标明材料的型号、规格、品牌、等级、价格）。 四、装饰企业要求消费者支付预付款的，数额不得超过该工程总价款的70%。 五、为保证交易双方的合法利益，各市场作为公正的第三方，经交易双方同意，承办代消费者向装饰企业转付工程款的业务。消费者通过市场向装饰企业转付工程款的，应在合同中注明。 装修报价应遵循的原则是： 1、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号、规格）、单价及总价。 2、要留意你所要求的装修项目是否有漏报。 3、必须提供详细的做法和材料样板。 装修前应做如下检查： 装修户的住房状况与装修施工报价有很大关系，因此您在装修前要检查以下几个方面： 地面。无论现有的地面的水泥抹灰或地砖，都必须注意其平整度，包括单间房屋地面以及各房间地面之间的平整度。因为平整度优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。 墙面。墙面平整度要从三方面来度量：两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直；两面墙之间的夹角要垂直；单面墙要平整，无起伏、无弯曲。这三方面和地面铺装以及墙面装修的施工单价有密切关系。 顶面。其平整度可比照地面来要求。可做灯光ob体育官网app下载试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。 门窗。主要查看门窗扇横竖缝是否均匀密实。 厨卫。查看时要注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上、下水及煤气、暖水管）周围的防水状况；墙壁体或顶面是否有局部裂缝、水渍及霉变；洁具上水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜池、灶台等位置是否合理。 以上这些如果在装修前不查看好，装修时就会增加支出。因此，在装修前对自家房屋状况要有所了解，这样就不会被装修单位所欺骗，对预算也会心中有数。 1）不得在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照明灯具。 （2）在隔断墙上粘贴瓷砖，应该用建筑胶作为胶结材料。用水泥砂浆粘贴时，必须将原抹灰铲除。 （3）在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前，必须对基层作防水处理，并按规定办理蓄水24小时检验合格的签认手续。 （4）阳台因承重小，不得粘除塑料地板砖、硬木地板以外的装饰材料。 （5）未经房屋安全鉴定站（室）鉴定的房屋装饰，其承重墙、共用部位隔断墙、外用护墙、抗震墙等墙体上不行随意掏墙、打洞、剔槽，不得擅自修、拆、改。 （6）未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其棱（地）面装饰材料的重量每平方米不得超过400N。 （7）卫生间的蹲便器改坐便器不得随意变动下水排水甩口位置。 （8）室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于10cm，电线与煤气管交叉净距不少于3cm。 厨房装修应注意的细节 ●从许多个不同的点去测量房间的长宽高（例如地板到天花板的高度、墙到墙之间的宽度），检查有什么凹凸不平之处。 ●切记要考虑所有的突出物，如水管、煤气表和水电表等的位置。 ●注意现有水管的位置。 ●注意现有电源插座的位置。 ●仔细考虑柜子和冰箱要放在哪里，才容易把门打开。 ●计划什么位置需要加强照明。 ●注意将灯具固定在悬空式壁柜下方，这样就可以照亮操作台的范围。 ●不要把煤气炉或烤箱等安置在窗户下方，否则风很可能会把炉火吹灭，或将窗帘吹到炉灶上面。 ●确定烤箱和煤气炉旁的台面要空下来，以便放置热腾腾的炒锅和盘子。 ●不要把悬空式壁炉设计在煤气炉上方。 ●不要把冰箱装在炊具旁边，否则冰箱会因温度过高而需耗费较多电力以维持冷度。 装修卫生间应注意哪些问题 由于目前卫生间普遍面积较小、采光不理想，而且很潮湿，所以在装修和布置卫生间时，需要格外注意安全。 地面：注意防水、防滑。卫生间的地面装饰材料，**好用有凸起花纹的防滑地砖，这种地砖不仅有很好的防水性能，而且即使在沾水的情况下，也不会太滑。 顶部：防潮、遮掩**重要。在装修卫生间的顶部时，您要注意防止水蒸气，所以**好采用防水性能较好的PVC扣板。这种扣板可以安装在龙骨上，还能起到遮掩管道的作用。 电路：安全第一。

　　学子园现房房源全城热售中，建面72-134㎡成品舒居，最新售价7100元/㎡起，均价7500元/㎡，购房97折立减2万。

　　一个房地产开发项目在正式面世之前，往往都要首先发布样板间，样板间的装修关系到购房者对整个楼盘项目的初步印象，以及对以后自己装修会起到借鉴作用，如何更好的装修样板间成了很多开发商头疼的问题，接下来我们整合了许多意见，供大家参考：

　　实地勘察——落实装修公司——出概念——出设计效果图——施工——布置家具——室内细节包装——看房通道包装——对外开放

　　针对不同类型的消息者进行设计重视室内感觉、空间利用和色彩打动客户如空间的改动、色彩配置、音色、家具布置、文字等全方位刺激消费者的感观使之引起共鸣。

　　1、强调小区的酒店式服务功能。除了从大堂的服务表现之外在样板间室内应有所表现如做一些类似于酒店公寓间的样板房

　　3过道、楼梯间、电梯等包装向酒店看齐。 智能化系统要有所体现如样板间室内摆设可视对讲等。

　　3、色彩。每个样板间都用一种主色调避免出现雷同色调使样间各有风格。

　　4、空间处理：对于较小的空间如卫生间、客厅等可以用镜子放大室内效果，客厅多用背投式电视增大室内空间。家具选用多以小型、尺寸适中的为主，较小的卧室可以选用较小尺寸的家具，如把床的尺寸减小。一些无关紧要的墙体打掉或变换成其它方式的间隔，如玻璃墙、书架、鱼缸等。重视卫生间和厨房的设计。

　　5、细节包装，配备保安、清洁工一律要经过培训方可上岗能准确说出室内装修标准、楼盘均价、室内面积等争取每一样板间配置一个清洁工客户看房时进行清洁工作和解释说明并维持现场情况禁止出现损坏、偷窃、拍照等现象。清洁工、保安来回巡逻维持秩序。楼梯间配置自动式鞋套并配备垃圾筒回收鞋套。户型说明、清水相板关说明文字、每户样板间的户型图效果图等设计与摆放。提示性语言及牌子的设计与摆放。如“非交房标准”“严禁拍照”“请勿坐”“请勿触摸”等字样。一些细节按排如在通道过程写一些家庭成员之间的交流的文字或摆设一些七十年代人喜欢的元素。 重视音乐的效果每一间房都要配备小型音响。同时各种风格的样板间内都严格按照装修概念说明中去选择相关的书籍、生活用品、家具。人员包装清洁工、保安的服饰、礼仪、工作纪律和巡逻密度要注意建议配备一些和本楼盘目标客户群相似的人员做“托”。

　　市民陈先生去年在某高层住宅小区购买了一套位于12层的楼房。经测算，他家装修共需30袋水泥和150袋砂子。如果雇用物业公司指定的吊运队吊，一车砂子往一楼运30元，每上一层加30元运费。为了少花点儿钱，陈先生找到物业公司，希望用电梯运送或自己雇人吊，但物业公司负责人以“保证电梯安全运行、方便管理小区”为由拒绝了。陈先生只好雇用物业公司指定的吊运队吊砂子，共支付了近2000元吊运费。时至今日，陈先生仍对物业公司禁止用电梯运送装修材料及指定吊运队的做法表示反对。

　　采访中，多数业主与陈先生的看法相同，对物业公司的这一做法表示不理解，认为电梯就是为业主服务的，物业没有权利把电梯强制关掉。更不能让业主理解的是，有些物业公司还给业主指定了吊砂子的吊运队。

　　记者调查发现，绝大多数高层住宅小区的物业公司禁止业主用电梯运送水泥、砂子等装修材料，个别物业公司还给业主指定了吊砂子的吊运队。只有个别小区的物业公司允许业主用电梯运送砂子等装修材料。

　　物业公司的相关负责人表示：“水泥、砂子在运送过程中很容易散落到电梯滑道或电梯门的缝隙中，损伤电梯不说，还容易导致电梯事故。为了维护广大业主的利益，我们制定了禁止用电梯运送水泥、砂子等装修材料的规定。”

　　管理峻峰华庭的物业工作人员说：“由于小区楼层较高，如果禁止用电梯运送砂子等装修材料，会给业主带来很多不便。而且，房子交付给业主后，电梯的使用权也应当归业主所有。虽然业主装修期间使用电梯会对电梯造成损伤，但出于为业主考虑，我们决定每栋楼先开放一部电梯供业主使用。”

　　对此，律师事务所的律师表示，电梯作为为小区业主服务的附属设施设备，在法律、行政法规未禁止的情况下，业主只要支付了相关物业服务费，并且未侵犯他人的合法权益，就有在装修期间合理、善意使用电梯的权利。

　　物业办的一位工作人员表示，电梯作为公用设施设备，产权归业主所有，而物业公司有按照规定维护电梯的责任，对于此事，双方可协商解决，尽量做到合理使用电梯。

　　2012年5月19日，安联德国影像顺遂经过住建部住宅机能2A认定核定，成为邢台头个经过2A住宅认证的社区，其独特的德式建筑气概、人道化部署、严厉的动工经管和质量、美丽的景观绿化获得了评审组大师们的一致一定，更获得了恢弘牛城公民的否认。

　　①新世纪装饰城成都：2004年4月，成都新世纪装饰城成都家居建材精品商场在此诞生，详情如下：地址在高升桥十六号，位于华的商业区，主营瓷砖、地板、卫浴等建筑材料。浴室，木门，柜门，橱柜，墙纸，楼梯，以及新型材料等十余种，以及各种品牌的家居装饰

　　第一次做装修的人，难免会去逛逛建材市场，建筑材料、五金配件、家具等等方面，都是需要去了解市场行情的。下面是根据各大建材市场真实情况整理出的上海建材市场，一起来看看有哪些吧！上海九星建材市场。上海九星建材市场是目前上海最大的综合性建材市场，被誉为建材采购的“航母”。

　　装修施工方处理：如果装修包给装修公司的话，可以让装修公司帮忙处理，但需要支付一定的费用，费用价格可以根据行情来给，装修公司会将这些装修垃圾运输到指定垃圾处。

　　跟着装修和建筑行业的发展,消费者在遴选室内装修资料的时刻越来越偏向于那些轻质型的、节能环保的资料。正因为如斯,很多临蓐厂家也入手下手朝着这个标的目的发展,市道市情上出现了很多种轻质隔墙资料。那么,轻质隔墙资料都有哪些呢?

　　售楼处装修首先应该从外观着手，外观的色彩应该与楼盘的整体风格相协调，而且应该具有明显的标志。为了更加吸引消费者，外景色的设置也是非常重要的。如果售楼处外部场地足够大，则可以考虑设计静与动相协调的外部景观。如供消费者休息的小亭、动态的喷泉以及其它个性化的设施。

　　售楼处一般都是以楼盘的某一处空间在装修设计的，因此本来采用的就是楼盘的空间，为了让其可以继续利用下去，在设计时除开考虑到供售楼之用外还应该能够继续延用。理想的售楼处装修是能够让消费者感受到居空间的环境的，因此在装修设计时可以拿楼盘中不同的居室环境来打造出样板间，供消费者体验居住环境。这样的方式在很大程度上能够吸引到更多的消费者。 除此之外，售楼处装修还要注意到影响力。因售楼处是楼盘**立体、**形象的广告。只有将这里打造得更具创新性之后才会吸引到更多的消费者前来选房。

　　房子的翻新和改造是民间称呼房子翻新的词。由于房屋由于定居时间相对较长，所以对房屋的室内装修风格、水电工程成果、橱卫等再设计方案及其多方面的更新改造都是室内装修的重点。谈到房屋改造，不是想怎么改造就怎么改造的，虽然是自己的房产，还得需要办理相关手续的。今天小编给大家分享下房屋修建手续有什么以及现行政策有哪些的相关知识。

　　1. 卫浴类：台盆、马桶、蹲便器、水箱、小便器、护洗器、浴缸、木桶、花洒、龙头、拖把池、水槽、洗衣槽、淋浴房、浴室柜。

　　2. 瓷砖类：地砖、墙砖、花片、勾缝剂、腰线、马赛克、砖踢角线. 地板类：强化木地板、仿实木地板、木质踢角线、扣条、实木地板、竹地板、防腐木、桑拿板。

　　5. 石材类：窗台石、门槛石、人造石、文化石、鹅卵石、其他种类装饰石头。

　　7. 家具类：橱柜、衣柜、床、沙发、茶几、餐桌、储藏柜、书桌、电脑桌、其他家具。

　　9. 灯具类：客厅主灯、卧室主灯、餐厅三联吊灯、筒灯、射灯、灯带、壁灯、落地灯、台灯、吸顶灯、灯盘。

　　10. 电器类：灶、油烟机、消毒柜、空调、电视、洗衣机、中央空调、地暖、循环水系统、其他家电。

　　12. 墙纸类：墙纸、液体墙纸、线. 装饰类：玻璃、窗帘、罗 马杆、玻璃砖、铁艺、不锈钢、阴角线、沙雕、石膏雕塑、木雕、PVC装饰板、装饰帘、挂镜线. 其他类：楼梯、栏杆、钢架、打空调孔、玻璃胶。

　　一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。

　　二、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。

　　三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

　　四、农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：

　　2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

　　5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

　　六、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民政府审核。

　　（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

　　（2）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

　　（3）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

　　（4）村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情ob体育官网app下载况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。

　　（5）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

　　（6）审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

　　（7）放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

　　（8）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。